住房对于人们的生活至关重要。 “十五五”规划建议提出，落实城市具体政策，增加改善性住房供给。这一重要发展，是适应房地产发展新阶段、带动行业迈向高质量发展的重要一步。
当前，日本房地产市场的供需关系正在发生重大变化。另一方面，住房供应正在从总量稀缺走向总量稀缺和结构稀缺的基本平衡。另一方面，住房需求正在从“有”向“好不好”转变，人们对更好的居住条件有了新的期待。
“十四五”期间，住房保障体系不断完善，人民群众居住条件进一步改善。全国累计销售新建商品房总面积约50亿n 平方米。建成城中村、城市危房等各类保障性住房和安置房超过1100万套，惠及群众超过3000万人。
2025年1月15日，江西省宜春市铜鼓县永宁镇城南社区文昌园安置小区居民搬进新居。新华社发（周亮 供图）
“十五五”规划即将开启。政策精准落实，是继续实现人民安居乐业梦的关键。
要增加改善性住房的供应，我们需要做大量的住房“改善”。我国各城市人口流动性、经济发展水平、房地产市场状况等特点不同，适应供需、精准施策，需要因地制宜、因地制宜构建差异化的政策体系。具体城市政策。
未来的房屋必须建造得好、改造得好。新建住宅必须安全、舒适、环保、智能。老房子必须改造成适合居住的房子。国家住房工程规范标准的全面实施，将为建设“好家园”确立应有的标准，也将促进改善型住房的多元化供给，更好地满足不同人群的安居梦想。
从需求端看，不同地区推出了一系列政策“组合”。优化“有房不贷”，到针对多子女、人才家庭推出购房补贴。从优化公积金贷款额度和范围，到推出“以旧换新”模式，再到搭建房地产企业与中介机构联合的业务平台，解决“卖旧难、贵换新”的问题。对于部分老旧小区业主来说……灵活多样的政策“工具箱”将不断释放改善型住房需求，促进市场供需动态平衡。
房地产开发的最终目的是为了人民的生活。实施特色城镇政策，增加改善性住房供应，让更多人住上好房子。
